Арбитражный центр при АНО «Правосудие»
(правопреемник Федерального Арбитражного Третейского Суда Города Москвы)

По решению Арбитражного Учреждения ФССП взыскала долг по договору

По решению Арбитражного Учреждения ФССП взыскала долг по договору

Отдел судебных приставов по ********** району города Москвы, взыскал задолженность по договору займа в полном объеме, в размере 468050,00 (четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьдесят) руб. 00 коп, по решению Федерального Арбитражного Третейского Суда города Москвы.

15.05.2017 г. Истец обратился в Федеральный Арбитражный Третейский Суд города Москвы с иском о взыскании с Ответчика задолженности по кредитному договору в размере 468 050,00 (четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьдесят рублей) руб. 00 коп.

29.05.2017 г. Федеральный Арбитражный Третейский Суд города Москвы рассмотрел иск о взыскании задолженности по кредитному договору и удовлетворил требования Истца в полном объеме.

17.07.2017 г. Получен исполнительный лист на решение третейского суда, выданный районныс судом города Москвы.

02.08.2017 г. Исполнительный лист был предъявлен в службу судебных приставов по адресу Ответчика в отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве. После проведения исполнительных действий ФССП по г. Москве, полностью исполнила действия по исполнительному листу и 16.08.2017 г. вернула денежные средства Истцу в полном объеме.

Ниже приведено решение Федерального Арбитражного Третейского Суда города Москвы на основании, которого было организованно исполнительное производство.

РЕШЕНИЕ

г.Москва
29 мая 2017 г.

Федеральный Арбитражный Третейский суд города Москвы в составе Зам.Председателя суда Гравирова Н.В.(единолично).

при ведении протокола секретарем судебного заседания Боевой А.М.

рассмотрев в закрытом судебном заседании, дело по исковому заявлению

*** (*** г.р., место рождения: гор. ***, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделом УФМС России по гор. Москве по району Южное Бутово, *** года, код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ***) к *** (***., место рождения: ПГТ ***., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС России по гор. Москве в ВАО, ***., код подразделения *** зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ул. ***) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны надлежащим образом извещены, в судебное заседание явились:

Представитель по доверенности истца ***. – *** (***, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный ОВД «Текстильщики» гор. Москвы, *** г., код подразделения: ***, зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ***, действует на основании доверенности *** от ***.) личность установлена, полномочия проверены.

Ответчик – ***., явился, личность установлена.

Компетенция суда:

Между сторонами имеется третейское соглашение, в виде:

- третейской оговорки, содержащейся в п. 6.6 Договора займа № *** г., согласно которой:

«Все споры по настоящему договору передаются на разрешение в Федеральный Арбитражный Третейский суд города Москвы».

- третейской оговорки, содержащейся в п. 4 Договора об ипотеке № *** г., согласно которой:

«Все споры по настоящему договору передаются на разрешение в Федеральный Арбитражный Третейский суд города Москвы».

Самоотводов и заявлений об отводе судьи от Сторон не поступило. Сторонам представлялось выбрать состав суда в постановлении. Заявлений о том, что сторона не была должным образом уведомлена об избрании (назначении) третейских судей или о третейском разбирательстве, в том числе о времени и месте заседания третейского суда, либо по другим уважительным причинам не могла предоставить третейскому суду свои объяснения, не поступало.

Возражений против третейского разбирательства по мотиву отсутствия или недействительности третейского соглашения представителями Сторон не заявлено.

Заявлений об отсутствии у третейского суда компетенции рассматривать переданный на его разрешение спор, как и о превышении его компетенции, третейским судом, не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 7, 16 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» и ст.ст. 3, 4, 9 Положения о Федеральном Арбитражном Третейском суде города Москвы, суд принял решение о наличии у него компетенции рассматривать переданный на его разрешение спор,

Установил:

*** (далее – ***) обратился в Федеральный Арбитражный Третейский суд города Москвы с иском к *** (далее – ***) о взыскании задолженности по Договору займа *** (далее – Договор): суммы основного долга – 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере 238 050 (двести тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, а также взыскать расходы по оплате третейского сбора в размере 18 680(восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

Кроме того, Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество Ответчика, в виде

4/15 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кадастровый номер: ***, путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в соответствии с Договором ипотеки от *** г. в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Представитель по доверенности истца ***. – *** (***г.р., место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный ОВД «Текстильщики» гор. Москвы, *** г., код подразделения: ***, зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ул. ***, действует на основании доверенности №*** от *** г.) личность установлена, полномочия проверены.

Исковые требования подерживает в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представителем истца заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела договора на оказание комплексных юридических услуг по ведению гражданского дела от *** г. и распределении судебных издержек на оплату услуг представителя по данному договору в размере 100000 (сто тысяч) руб. 00 копеек.

Суд на месте постановил: ходатайство удовлетворить, приобщить к материалам дела договор на оказание комплексных юридических услуг по ведению гражданского дела от ***

Ответчик – ***., явился, личность установлена, исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, изучив Договор займа № ***.; Договор Ипотеки № ***.; график платежей от *** г., выписки из лицевого счета за *** г. и за *** г., расчет суммы задолженности по договору займа от *** г., врачебное свидетельство о состоянии здоровья ***., Свидетельство о государственной регистрации права №*** от ***., расписку заемщика от *** г., досудебную претензию от *** г. с почтовой квитанцией и описью об отправке в адрес ответчика, нотариальное заявление *** №***, копии паспорта ***, копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования ***., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что *** г., между ***. (далее – Истец) и ***. (далее – Ответчик) был заключен договор займа № ***. (далее – Договор займа).

В соответствии с Договором займа ***. (далее - Займодавец) передает в собственность ***. (далее – Заемщик) денежные средства в сумме 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей РФ 00 копеек (далее – «Сумма займа»), а Заемщик принимает и обязуется вернуть Займодавцу сумму займа в сроки, предусмотренные Договором.

Согласно п. 1.1 Договора займа, *** (Займодавец), передал *** (Заемщику) в собственность деньги в сумме 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей РФ 00 копеек, в день заключения Договора.

Получение *** (Заемщик) указанных денежных средств подтверждается распиской от *** г.

Согласно п. 1.1.2 срок займа 24 месяца с даты фактического предоставления займа.

Кроме того, в обеспечение обязательств по Договору займа был также заключен Договор об ипотеке № *** г. (далее – Договор ипотеки), согласно которому предметом договора является передача *** (далее – Залогодатель) в залог ***. (далее – Залогодержатель) принадлежащее Залогодателю на праве собственности следующее недвижимое имущество: общая долевая собственность, 4/15 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кадастровый номер: *** с целью обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по заключенному между ними Договору займа от *** г.

Основанием возникновения права собственности на заложенное имущество является договор купли-продажи 4/15 доли квартиры от *** г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации реестровый номер ***.

По условиям договора займа, в соответствии с п.п. 1.1.4, 3.4 Договора займа, размер ежемесячного платежа составляет 9200 (девять тысяч двести) рублей 00 копеек. Ежемесячно заемщик оплачивает проценты за пользование займом в течение всего срока пользования займом, в соответствии с Графиком платежей. Основной долг возвращается заемщиком в конце срока пользования заёмными средствами вместе с процентами за последний процентный период.

В соответствии с п.3.5 Договора займа, исполнение обязательств Заемщиком по настоящему Договору может быть осуществлено следующими способами:

- безналичным перечислением денежных средств со счетов заемщика на счет займодавца в Сбербанк ***

-внесением с согласия Займодавца наличных денежных Займодавцу лично с предоставлением заемщику расписки в получении денежных средств.

Получение суммы займа Ответчиком подтверждается распиской Заемщика № *** г. в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Первый платеж должен быть совершен не позднее *** г.

Установлено, что Ответчик не произвел ни одного платежа.

Требование о возврате основного долга, процентов по договору займа Ответчику направлено *** г. ценным письмом. Требование истца от ** г. №4-П о досрочном погашении суммы займа, незамедлительной оплате процентов за пользование займом и об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного ипотекой обязательства ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа, что подтверждается заказным почтовым отправлением, почтовый идентификатор ***.

При таких обстоятельствах суд, исходит из того, что обязательства по возврату суммы займа Ответчик перед Истцом не исполнил. Данное обязательство Заемщиком не исполняется. Заемщик допустил просрочку платежей.

Согласно расчету суммы задолженности от *** г., период просрочки на дату обращения составляет 99 дней, ежемесячная сумма платежа 9200 руб. 00 коп., ежемесячный процент за пользование займом: 4%, единовременный штраф за невыплату суммы за пользование займом 3%: 6900 руб.00 коп., пени за невыплату суммы за пользование займом 0,5%: 1150 руб. 00 коп.

Таким образом, сумма процентов за период с *** г. по *** г. составляет 238 050 (двести тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.

На момент подачи искового заявления, общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по договору займа составила 468 050 (четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, из которых: сумма основного долга – 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере 238 050 (двести тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Поскольку Ответчиком – ***. обязательства, принятые по договору займа от *** г. должным образом не исполнены, с него подлежат взысканию проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный Истцом, при этом Ответчиком расчет Истца не оспорен, суду не предоставлены документы, опровергающие расчет Истца.

При таких обстоятельствах, с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 238 050 (двести тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.

Рассматривая исковые требования ***. об обращении взыскания на заложенное имущество, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.2.4.2 Договора об ипотеке от *** г. обратить взыскание на имущество при неисполнении залогодателем требований залогодержателя при просрочке Заемщиком осуществления очередного Ежемесячного платежа на срок более, чем 30 календарных дней, и иных случаях, установленных в 2.4.1 настоящего Договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств залогодатель ***. заложил залогодержателю ***. объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, общая долевая собственность, доля в праве 4/15 на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кадастровый номер: ***.

Согласно Договору ипотеки, доля в праве собственности на квартиру оценивается сторонами в 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей РФ 00 копеек.

Поскольку должник ***. допустил просрочку исполнения своих обязательств по договору займа, сумма основного долга до настоящего времени не возвращена, проценты по договору займа не вносятся, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Истцом было заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество Ответчика, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с Договором ипотеки в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей РФ 00 копеек.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Суд, определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, с учетом положений ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исходит из того, что стоимость заложенного имущества была изначально определена сторонами в Договоре ипотеки от *** г. При этом указанная стоимость не оспаривается Ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – общая долевая собственность, доля в праве 4/15 на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кадастровый номер: ***, путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по поводу займа, так и опровергающих расчет задолженности по договору займа Ответчиком не представлено.

Представленные Истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы, представленный Истцом, обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами договора займа.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно ст.26 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований.

При рассмотрении исковых требований в части взыскания расходов, связанных с разрешением спора в Федеральном Арбитражном Третейском суде города Москвы, суд приходит к выводу о взыскании 18 680(восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек. Расходы по оплате третейского сбора и комиссии возлагаются на Ответчика в порядке ст. 22 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации».

Представителем истца заявлено ходатайство о распределении судебных издержек на оплату услуг представителя по Договору на оказание комплексных юридических услуг от *** г. в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 копеек.

В соответствии со ст. ст.35, 94 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, имеют право представлять документы, подтверждающие издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В подтверждение судебных расходов, Истцом представлены: договор на оказание услуг представителя и расписка представителя в получении денежной суммы.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. 00 копеек.

В соответствии со ст. 132 Регламента Федерального Арбитражного Третейского суда города Москвы решение Третейского суда является окончательным и обжалованию не подлежит. Вступает в законную силу немедленно с даты принятия.

На основании ст.ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 348, 807, 809, ч.2 ст.811 ГК РФ, ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, и руководствуясь п.5 ст. 54 № 405-ФЗ от 06.12.2011  «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 22, 26, 27, 31, 32, 33, 34, 38, 41 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», ст.ст. 132, 136 Регламента Федерального Арбитражного Третейского суда города Москвы, третейский суд

Решил:

  1. Удовлетворить исковые требования *** в полном объеме.
  2. Взыскать с *** (*** г.р., место рождения: ***., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС России по гор. Москве в ВАО, *** г., код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ***) в пользу *** (*** г.р., место рождения: гор. ***, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделом УФМС России по гор. Москве по району Южное Бутово, 29.08.2012 года, код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ***) задолженность по договору займа от *** г. в размере 468 050 (четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, из которых: сумма основного долга – 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере 238 050 (двести тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.
  3. Взыскать с с *** (*** место рождения: ***., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС России по гор. Москве в ВАО, *** г., код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ул. ***) в пользу *** (***., место рождения: гор. ***, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделом УФМС России по гор. Москве по району Южное Бутово, *** года, код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ***) расходы по оплате третейского сбора в размере 18 680(восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.
  4. Взыскать с с *** (*** г.р., место рождения: ***., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС России по гор. Москве в ВАО, *** г., код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: гор. Москва, ул. ***) в пользу *** (***г.р., место рождения: гор. ***, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серии ***, выданный Отделом УФМС России по гор. Москве по району Южное Бутово, *** года, код подразделения ***, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул ***) расходы по оплате услуг представителя в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.
  5.  Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ***, доля в праве 4/15 на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кадастровый номер: ***, путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
  6. Решение суда окончательно, обжалованию не подлежит. Вступает в законную силу немедленно с даты принятия.
  7. В случае неисполнения Ответчиком в добровольном порядке настоящего решения, истец вправе в соответствии со ст. 41 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решение третейского суда в порядке ст. 423 ГПК РФ.

Зам. Председателя суда
Н.В. Гравиров